A vendre Maison 10 Pièces de 280 m² à SAINT PIERRE D EYRAUD

A Ne Pas Manquer
379 800 € **
  • 10 Pièces 10 Pièces
  • 280 m² 280 m²
  • 9046 m² 9046 m²
  • 5 chambres 5 chambres
  • Géothermie Géothermie
  • Indépendante Aménagée Indépendante Aménagée
  • 4 4
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Maison périgourdine de plain pied avec piscine et possibilité de gîte.
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A découvrir à 10 minutes de Bergerac et de Sainte Foy la Grande, à 5 minutes de la gare de Gardonne, magnifique propriété dans le style périgourdin, réalisée en bricou et galets.
Le tout est établi sur un terrain de 9 046 m², au calme, entouré de champs, mais non isolé. La maison d'une surface de plain pied de 230 m², propose une entrée desservant la partie jour composée de la cuisine indépendante de 27 m², le séjour lumineux exposé est/ouest de 55 m² avec mezzanine, une buanderie, un cellier et wc. En suivant la partie nuit composée de 5 chambres dont une suite parentale allant de 10 à 22 m², une salle de bains de 6 m², toutes les chambres disposent de rangements. Pour finir un grenier bien isolé permettant de nombreux stockage...

La partie gîte non attenant à la maison se compose d'une grande pièce de vie de 52 m² avec un poêle à bois et une cuisine simple, une mezzanine offrant le couchage et d'une salle d'eau et WC.
Piscine de 11 x 6 waterair au sel et salle d'eau WC.
Pompe à chaleur géothermique. 3 puits fonctionnels, porche pour 2 véhicules, appentis, et cabane de jardin. En contre bas du jardin coule un ruisseau.
Coup de coeur assuré!

Pour plus de renseignements, contactez Eloïse au 06.67.20.88.00.
Agent commercial en immobilier immatriculée RSAC de Libourne 824 217 194.
** 379 800 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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L'aDRESSE - Monségur (33580)
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