Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir à 1h15 de Bordeaux, 30 minutes de Bergerac et 5 kilomètres de toutes les commodités, cette belle demeure bourgeoise pleine de charme !
Sur son parc de près de 7000 m² cette maison vous propose une cuisine équipée et indépendante de 26m², une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, salle de bainavec baignoire d'angle, wc, double vasque et sèche serviette, vous trouverez également une dépendance de 53 m², où il vous sera possible de la remodeller à votre image ou de la laisser telle quelle pour y faire du rangement, une arrière cuisine (point d'eau)... Vous passerez en suite au niveau supérieur qui vous offre un magnifique parquet, et 4 chambres allant de 14 à 16 m², chacune disposant de son charme (cheminée pour l'une, placards intégrés, vue sur la campagne.. La maison étant bâtie sur un rocher, l'étage vous permet d'accéder directement sur la petite route à l'arrière de la maison, une seconde dépendance de 53 m² servant de garage vous permettra d'y mettre quelques voitures à l'abris.
Le + c'est la terrasse couverte végétale, ses arbres fruitiers (figuiers, cerisiers..), un puits à brancher, et une jolie vue sur la campagne.
Le chauffage est électrique avec un système de radiateur miroir, taxe foncière de 498 euros/an, tout à l'égout, double vitrage PVC...Possibilité de gaz de ville..
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Julie au 06.67.20.88.00.
N° RSAC Bergerac 901197707
** 227 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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6 Pièces
140 m²
6966 m²
4 chambres
Electrique
Indépendante, aménagée et équipée
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288
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