Maison de bourg 170 m² sans jardin avec garage - fort potentiel

76 300 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 170.00

Descriptif Maison de bourg 170 m² sans jardin avec garage - fort potentiel

Sur le joli village de Gensac, à 2 pas de la Dordogne et une heure de Bordeaux, nous vous proposons cette maison de 170 m² avec accès aux commodités à pied (médecin, pharmacie, boulangerie, épicerie,...). Beaucoup de potentiel, possibilité de faire plusieurs appartements ou de la conserver en l'état avec des rénovations à prévoir. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant salle à manger, cuisine avec espace ouvert sur un salon, une chambre, arrière cuisine et espace cellier, salle d'eau et wc. A l'étage magnifique parquet d'origine avec une pièce à aménager de 18 m², un bureau, 2 chambres en enfilade et une salle de bains. Garage de 35 m² non attenant. Belle exposition de la façade, rue calme, pas de jardin. Pour visiter ce bien contactez Eloïse au 06.67.20.88.00. Agent commercial, N° RSAC Bordeaux 82402170194
** 76 300 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 76300 EUR
  • 170 m2

Intérieur

  • 7
  • 3
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    33890
  • Ville
    GENSAC
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    76300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
 Consommation énergetique

L'ADRESSE - Monségur (33580)

40, bis Blv du 11 Novembre 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche
33580 Monségur
  • Téléphone : 05.56.71.62.22
  • Lundi après-midi sur rdv Mardi au vendredi 9h-12h ; 14h-18h Samedi : 9h-12h ; après-midi sur rdv
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Monségur (33580) | Raison sociale : SARL ATHENA IMMOBILIER | Adresse siège social : 40, bis Blv du 11 Novembre 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche - 33580 Monségur | Siret : 82103019400012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 821 030 194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 77802947 |
Carte T : N°CPI 33012016000009769 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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