Maison de maître avec piscine proche de la Dordogne

349 730 € **
  • Maison
  • 5 chambres
  • 255.00

Descriptif Maison de maître avec piscine proche de la Dordogne

Très joli village de l'Entre Deux Mers, proche de la Dordogne, 1h00 de Bordeaux, toutes commodités accessibles à pieds (écoles/commerces/médecins), cette maison de maître de 1790 vous charmera au premier coup d'oeil. Sur une parcelle de 1400 m² vous trouverez la maison principale de 255 m² qui se compose d'une entrée desservant un salon pouvant servir de chambre avec un accès sur une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, une salle à manger de 34 m², un autre salon avec pierre apparente et cheminée d'époque, un wc. Vous monterez à l'étage par un magnifique escalier en bois d'orme, qui dessert 4 chambres dont une de 30 m² et 2 de plus de 20 m², une pièce à aménager de 13 m² vous laissera des possibilités d'aménagement, une salle d'eau et une salle de bains chacun disposant de leur wc. L'extérieur vous offre une cuisine d'été de 40 m² avec sa cheminée fonctionnelle, et ses caractéristiques anciennes, dépendance de 72 m² à utiliser selon les besoins et une piscine au sel 15 x 5 avec rideau électrique donnant sur un jardin avec arbres fruitiers, puits à remettre en état et accès sur un parking privé par un portail électrique. Magnifique propriété à venir découvrir en contactant Eloïse au 06.67.20.88.00 Agent commercial N° RSAC Bordeaux 82402170194
** 349 730 € honoraires inclus | 331 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 349730 EUR
  • 1500 EUR
  • 255 m2
  • 1404 m2

Intérieur

  • 9
  • 5
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    33890
  • Ville
    GENSAC
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    349730 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1790
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface terrain
    1404 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Piscine au seul avec volet électrique roulant /escaliers /15x5 m
    liner

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

L'ADRESSE - Monségur (33580)

40, bis Blv du 11 Novembre 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche
33580 Monségur
  • Téléphone : 05.56.71.62.22
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Monségur (33580) | Raison sociale : SARL ATHENA IMMOBILIER | Adresse siège social : 40, bis Blv du 11 Novembre 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche - 33580 Monségur | Siret : 82103019400012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 821 030 194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 77802947 |
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