Maison de village atypique rénovée avec pierres apparentes

307 400 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 248.00

Descriptif Maison de village atypique rénovée avec pierres apparentes

Située au coeur du village de Gensac, à proximité de commerces variés et et d'une école, à quelques kilomètres de Ste Foy la Grande et Castillon la Bataille, à 20 minutes de Sauveterre de Guyenne, cette maison totalement atypique sur 4 étages vous réserve bien des surprises. Exposée plein Ouest , la véranda attenante à une terrasse de 23 m² vous permettra d'admirer de nombreux coucher de soleil sur la vallée. Les 250 m² de cette charmante demeure se composent d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle à manger, d'un bureau de 42 m². A l'étage 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau. Au sous sol une buanderie, une cave voûtée, un appartement avec salle d'eau et espace dressing, un atelier, un jardin de 90 m². Coup de coeur ! Contacter Eloïse au 06.67.20.88.00 N° RSAC Bordeaux 82402170194
** 307 400 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • Ouest
  • 307400 EUR
  • 761 EUR
  • 248 m2
  • 22 m2
  • 90 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 4
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33890
  • Ville
    GENSAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    307400 EUR
  • Taxe Foncière
    761 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    248 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    90 m2
  • Surface terrasse
    23.14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102.55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30.77 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Monségur (33580)

40, bis Blv du 11 Novembre 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche
33580 Monségur
  • Téléphone : 05.56.71.62.22
  • Lundi après-midi sur rdv Mardi au vendredi 9h-12h ; 14h-18h Samedi : 9h-12h ; après-midi sur rdv
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Monségur (33580) | Raison sociale : SARL ATHENA IMMOBILIER | Adresse siège social : 40, bis Blv du 11 Novembre 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche - 33580 Monségur | Siret : 82103019400012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 821 030 194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 77802947 |
Carte T : N°CPI 33012016000009769 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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