Activité chambres d'hôtes avec piscine et 520 m² de dépendances

483 000 € **
  • Demeure de Prestige
  • 5 chambres
  • 375.00

Descriptif Activité chambres d'hôtes avec piscine et 520 m² de dépendances

Située à quelques kilomètres de Sauveterre de Guyenne, proche de Pellegrue et Castillon La Bataille, à une heure de Bordeaux, à proximité des commerces et écoles cette charmante demeure vous offre d'infimes possibilités. Organisée sur 2 étages, la maison principale comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger pour une surface totale de 75 m², deux suites parentales, une salle d'eau aménagée pour personne à mobilité réduite, une laverie rattachée à une salle d'eau d'été conduisant sur la piscine. Une cour intérieure de 65 m² vous donnera la possibilité de manger sur sa terrasse en bois . A l'étage un loft chaleureux de 34 m² type cathédrale, salle d'eau, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing. Autour de la piscine de 10 mètres sur 5 vous pourrez vous détendre dans le salon d'été. Cette propriété pleine de surprise regroupe 3 anciens chais avec la possibilité de les aménager (surface totale 521 m²). Une dépendance de 50 m² peut laisser imaginer l'aménagement d'un appartement . Finissons par 2 salles indépendantes de 67 m² actuellement utilisées comme salle de formation et de thérapie. Actuellement utilisées en gîtes d'été et chambres d'hôtes ! Venez découvrir cette magnifique propriété avec ses nombreuses possibilités... en contactant Eloïse au 06.67.20.88.00 Agent commercial N° RSAC Bordeaux 82402170194 Photographie: Imageimmo
** 483 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Demeure de Prestige
  • A vendre
  • 483000 EUR
  • 375 m2
  • 1621 m2

Intérieur

  • 8
  • 5
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    33790
  • Ville
    SOUSSAC
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    60 km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Distance Mer
    90 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    18 min

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    375 m2
  • Surface terrain
    1621 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Monségur (33580)

40, bis Blv du 11 Novembre 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche
33580 Monségur
  • Téléphone : 05.56.71.62.22
  • Lundi après-midi sur rdv Mardi au vendredi 9h-12h ; 14h-18h Samedi : 9h-12h ; après-midi sur rdv
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Monségur (33580) | Raison sociale : SARL ATHENA IMMOBILIER | Adresse siège social : 40, bis Blv du 11 Novembre 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche - 33580 Monségur | Siret : 82103019400012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR 52 821 030 194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 77802947 |
Carte T : N°CPI 33012016000009769 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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